■案件內容
公告案號:106司守26886
公告建坪:30.5坪【主建物:27.5坪;附屬:3坪;公設:0坪;車位:
0坪;增建:0坪】
完工日期:73.12.29
公告地坪:6.4坪
■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
06/22↘第1拍︰1715萬|01/25↘第2拍︰1372萬|03/22↘第3拍︰1099萬
類型︰住宅/公寓
樓層/總層︰1層/5樓
鄰近學區︰
三和國中、永褔國小
鄰近交通︰
金鑽故鄉公車站、徐匯中學捷運站
生活機能︰
三和傳統市場、便利商店、生活機能佳
■法院筆錄節錄重點內容
1.在場人表示,其向奇磊鈺不動產有限公司承租,本件標的業經本院於
106.9.25處分除去該租賃權在案,業經第三人聲明異議,本件於駁回確定前
不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3.本件執行標的土地其土地使用分區分別係住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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