新北市板橋區 公寓 中正路313號1樓-8❦群益大廈B1+1樓,使用84.41坪

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  • 法拍價: 1,294      (約28.2萬/坪)
  • 物件編號:105司火119513聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路313號1樓-8
  • 面積:建物:151.70㎡(約45.88坪) 土地:44.29㎡(約13.39坪) 參考資料
    主建物面積 :120.29㎡(36.39坪) 附屬 :31.40㎡(9.5坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :44.29㎡(13.4坪)
    附加描述 :
  • 單價: 8.53萬/㎡(約28.2萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 39年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦物件地址: 板橋區 中正路313號1樓-8
    ❦權狀坪數:45.89坪
    ❦主建物坪數:36.39坪
    ❦附屬坪數:9.50坪
    ❦使用坪數:84.41坪 
    ❦增建坪數:38.52坪
    ❦土地坪數:13.4坪
    ❦房屋樓層:所在樓層1樓/總樓5層樓
     

    ✸【法院筆錄】 ﹝點交﹞●點交情形→點交●
    1‧(1)囑託警局會同債權人調查以及本院調查結果:自稱張遠富之人,自106年4月10日起無償使用建物。經本院再次公告調查:張遠富無償、無權占用。建物部分拍定後點交(2)本院履勘、測量及調查時,並未發現海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易的特殊情形;占用人也表示沒有聽說有前述情形。購買法拍房屋均存在一定風險,應買人若不願承受風險或有疑義,請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買其他不動產(3)(A)4409建號(包括一層、地下一層,地下一層領有使用執照)為未辦保存登記建物,隨時有被建管單位拆除之風險,拍定人也無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。(B)地下一層部分,位於社區地下室,可自債務人主建物內部之門戶進出,亦可自債務人於地下一層自行增設之鐵門,通往社區地下室其餘部分,或由社區地下室經由債務人於地下一層自行增設之鐵門,進入4409建號及主建物。此地下一層,若未約定為專用或無使用權利,有可能被社區(住戶)訴請拆除、返還,請應買人注意。
    2‧停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。

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    第二拍 08/08 底標價:1615 萬 ↘ 
    第三拍 09/12 底標價:1294
     
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