新北市新店區 透天 1112寶興路社區百坪土地+透天厝｜家樂福商圈七張捷運站

■案件內容介紹

公告案號：107司甲16597

公告建坪：

權狀：48.2坪
使用：81坪【主建物：48.2坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：

0坪；增建：32.8坪】

完工日期：69.06.04

公告地坪：172.1坪

■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。

第一輪：
106/09/11↘第1拍︰5064萬
106/10/16↘第2拍︰4052萬
106/11/13↘第3拍︰3243.6萬
107/01/15↘第4拍︰2595.7萬
第二輪：
07/16↘第1拍︰5064萬｜09/10↘第2拍︰4052萬｜

10/15↘第3拍︰3243.6萬｜11/12↘第4拍︰2595.7萬

類型︰住宅/透天厝

樓層/總層︰

1+2+3層/共2層

鄰近學區︰

北新國小、五峰國中

鄰近交通︰ 

七張捷運站、中興路二段公車站

生活機能︰

惠國市場、家樂福、周遭生活機能齊全

■法院筆錄截錄重點內容

1.本件係拍賣15號1樓及其增建部份，現由債務人居住使用，內部有樓梯相通； 2樓
  已於查封前出租予第三人，拍定後不點交，僅就1、3樓拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為風景區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）  

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

     減數額不得逾20%。       

     強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十  

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載   

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。  

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

■如需進一步了解，請洽『林代書』   

服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

行動電話：0916-326-768   

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